1 700 000 €

Maison avec Vue sur mer Sarzeau - 3 chambres - 140m²

56370 - Sarzeau

140m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la très recherchée presqu’île de Rhuys, cette propriété ancienne occupe une situation rare et privilégiée dans un environnement naturel d’une grande beauté.

Dominant le Golfe, la maison profite d’une vue dégagée et apaisante sur les paysages marins.

Implantée à l’abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre préservé où la nature demeure souveraine.

Depuis la propriété, un accès direct au sentier côtier mène en quelques pas à une petite plage confidentielle, offrant un lien intime avec la mer.

Le terrain d’environ 8 450 m², subtilement structuré en différentes terrasses, compose un jardin remarquable empreint d’authenticité.

De majestueux arbres anciens, des fruitiers, des rosiers anciens ainsi qu’une partie boisée confèrent au lieu une atmosphère rare, où l’âme du passé se mêle à la beauté naturelle du site.

La maison, aujourd’hui en sommeil, développe environ 140 m² et nécessite une rénovation permettant de lui apporter du confort contemporain tout en respectant l’esprit et le caractère de cette demeure ancienne.

Elle se compose actuellement :

d’une entrée

d’un salon avec cheminée bénéficiant d’une vue sur le Golfe

d’une salle à manger et d’un second salon ouverts sur la mer

d’une cuisine

de deux chambres

d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

une chambre

une salle de bains

deux greniers.

Située au sein d’un environnement naturel totalement protégé, la propriété ne pourra faire l’objet d’aucune extension ni création de piscine, garantissant ainsi la préservation durable de ce site exceptionnel.

Les commerces de Sarzeau : 6 kms - Le port du Crouesty : 11 kms.

Gare TGV de Vannes : 25kms

Une propriété rare, destinée aux amoureux de lieux authentiques et préservés, où le charme de l’ancien dialogue avec la beauté du Golfe du Morbihan.

Ref : Br2-927

Valérie Le Bénézic : +33 2 57 53...

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