Maison Sarlat-la-Canéda - 6 chambres - 280m²

Rarement une propriété combine-t-elle un tel potentiel de revenus avec une localisation d'une telle qualité. Situé en plein cœur de Sarlat-la-Canéda — l'une des villes les plus visitées et les plus prisées de la Dordogne — cet important ensemble immobilier multi-unités représente une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle.

Le bâtiment principal comprend trois appartements indépendants répartis sur quatre niveaux, chacun intelligemment agencé et desservi par un ascenseur, alliant praticité et attractivité locative. Que vous visiez le marché florissant de la location saisonnière ou la sécurité de locataires longue durée, la flexibilité offerte ici est remarquable.

Les appartements proposent :

Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger, cuisine, chambre double, bureau, salle de bain et cave

Premier étage : entrée, cuisine et salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bain et WC

Deuxième étage : cuisine, salle à manger et séjour ouverts, deux chambres doubles, deux salles de bain et espace de rangement

Un second bâtiment à l'arrière complète l'ensemble avec quatre garages, un atelier et un studio indépendant — sources de revenus supplémentaires ou usage personnel selon vos projets.

À l'extérieur, un terrain attrayant entoure la propriété avec un grand parking, des terrasses et des espaces de détente offrant de superbes vues sur la campagne environnante et les toits de l'historique Sarlat.

Haut rendement. Emplacement exceptionnel. Potentiel réel.

Ce type d'opportunité se fait rare dans cette région de France. Une visite rapide est vivement recommandée.

• Maison au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans l’une des villes les plus visitées de Dordogne.
• Trois appartements indépendants répartis sur quatre niveaux et desservis par un ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0074836 - Date : 02/11/2026