Maison Sancerre - 200m²

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris.
La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bain. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable.
Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/B

Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l' acquéreur)

Contact: Etienne de BEAUREPAIRE (EI): 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr

• Maison vigneronne 17e siècle : cachet ancien, volumes généreux, séjour avec cheminée et ambiance bucolique.
• Dépendances et potentiel : cave, grande écurie, garage avec grenier et jardin d’hiver aménageable.

Réf : 86379389 - Date : 16/10/2026