Maison Saintes-Maries-de-la-Mer - 6 chambres

Vivez au rythme de la Camargue dans cette spacieuse maison familiale, idéalement située à deux pas des plages et du centre des Saintes-Maries-de-la-Mer.

Une rare opportunité dans un environnement recherché, sans vis-à-vis, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.

La maison s'organise sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée (environ 70 m²) :

Une grande entrée accueillante

3 chambres de belles tailles

2 salles d'eau avec WC

Possibilité d'accès indépendant depuis une cour au calme, idéal pour créer un appartement locatif ou accueillir vos invités en toute autonomie

A l'étage (environ 120 m²) :

Un vaste séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie

Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année

Une cuisine donnant sur une terrasse couverte, parfait dès le petit-déjeuner

3 belles chambres, un bureau, 2 salles de bain, un WC séparé

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : volumes généreux, belle distribution des pièces, charme local et emplacement privilégié.

Les + :

2 entrées privatives opposées, avec grandes terrasses

Double garage

Buanderie

Fenêtres bois double vitrage et volets bois

Une maison idéale pour les amoureux de la mer, des traditions camarguaises et des ambiances estivales.

Résidence principale, maison de vacances ou projet locatif : laissez-vous séduire !

PRIX : 577 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Contactez-moi pour organiser une visite !

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 948 569 405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Saintes-Maries-de-la-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 407196DCOR - Date : 26/05/2025