Maison avec Vue sur mer Sainte-Maxime - 6 chambres - 156m²

Idéalement située à quelques pas des commerces et des plages de Sainte-Maxime, cette superbe maison de village entièrement rénovée et climatisée offre un cadre de vie privilégié, alliant charme méditerranéen, confort moderne et prestations de qualité.

Exposée plein sud, elle se compose de deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement patrimonial.

Les deux logements peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer une spacieuse maison de ville, cette configuration ayant déjà été anticipée.

Le premier appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Il propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Noblessa, sublimée par un élégant plan de travail en marbre. Le salon, agrémenté d'une baie vitrée à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 21 m², aménagée avec des banquettes maçonnées et agrémentée d'un olivier, offrant un véritable espace de détente aux accents méditerranéens.

Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend un WC invités, une buanderie ainsi qu'une première chambre en suite avec salle d'eau et WC, bénéficiant de deux puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Une seconde chambre avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'un accès à un balcon. Un garage vient parfaire ce premier ensemble.

Au dernier étage, accessible par les parties communes, se trouve un second appartement en duplex d'environ 41 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un aperçu mer. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres exposées au sud, dont l'une s'ouvre sur un balcon, d'un séjour côté rue donnant également accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène au second niveau, comprenant un espace repas avec cuisine équipée, prolongé par une agréable terrasse tropézienne d'environ 20 m² offrant une vue mer. Deux balcons d'environ 7 m² chacun, bénéficiant d'un aperçu mer, complètent les espaces extérieurs de cet appartement.

Ce second logement dispose, de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Les installations électriques et la plomberie sont conformes aux normes en vigueur, sans présence de canalisations en plomb.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, tout en offrant une configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter de deux logements indépendants qu'à ceux désirant les réunir pour créer une vaste maison de ville.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

• Maison avec vue sur mer, entièrement rénovée, climatisée et exposée plein sud.
• Maison de village composée de deux appartements distincts, pouvant être réunis.

Réf : M0255vm - Date : 04/11/2026