Maison avec Vue sur mer Sainte-Maxime - 7 chambres - 700m²

Située dans le quartier résidentiel du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le centre-ville.

Pensée autour de la réception, du confort et de la confidentialité, la propriété bénéficie d'une conception particulièrement aboutie, inspirée des standards de l'hôtellerie de luxe et du yachting.

Édifiée sur un terrain de 1 664 m², elle développe environ 450 m² habitables et près de 700 m² de surface utile. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et un escalier, elle offre 7 chambres en suite, de généreux espaces de vie et plusieurs espaces extérieurs autour de la piscine.

Au sous-sol, la villa dispose de volumes particulièrement généreux avec un garage de très grande capacité, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'une vaste pièce actuellement non aménagée, offrant la possibilité de créer un cinéma privé, une salle de sport, un spa ou un espace bien-être.
Une buanderie indépendante ainsi qu'une première chambre.

Le rez-de-jardin accueille l'entrée de la propriété, avec une cave à vins vitrée, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce sécurisée.
Cinq chambres en suite s'ouvrent directement sur une large terrasse prolongée par une cuisine d'été.
Le jardin se développe autour de la piscine et comprend également une seconde terrasse avec banquette ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés à l'arrière de la maison afin de profiter pleinement de la parcelle.

Le dernier niveau bénéficie d'une position dominante avec une vue sur la mer et le centre-ville de Sainte-Maxime. Les espaces de réception se composent d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une cuisine technique. Une septième chambre en suite complète ce niveau et bénéficie d'un accès à une terrasse qui se prolonge de la chambre jusqu'à la cuisine.

L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les espaces privés, les espaces de réception et les espaces extérieurs, tout en conservant une organisation adaptée à la vie quotidienne comme à la réception d'invités.

Une propriété complète et aboutie, bénéficiant d'une conception particulièrement fonctionnelle et d'une situation recherchée au Sémaphore.
Vente soumise à TVA récupérable, avec frais de notaire réduits, sous réserve de remplir les conditions légales applicables.

• Vue mer et vue dégagée sur le centre-ville depuis le quartier résidentiel du Sémaphore.
• 7 chambres en suite, ascenseur et près de 700 m² de surface utile sur un terrain de 1 664 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394V3223M - Date : 28/10/2026