2 100 000 €

Maison Sainte-Foy-lès-Lyon - 6 chambres - 338m²

69110 - Sainte-Foy-lès-Lyon

338m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une maison familiale élégante de 338 m², à seulement 10 minutes à pied du village et 15 minutes de la place Bellecour.

Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 100 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confidentialité, nature et accessibilité (bus à 100 m, métro ligne B à Oullins idéal pour rejoindre Part-Dieu).

Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la maison propose de généreux volumes et une distribution fluide où chacun trouve son indépendance.

L’espace nuit accueille notamment 5 grandes suites avec leurs salles d’eau ou salles de bains.

Un espace parental d’environ 50 m², avec accès indépendant, ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, appartement autonome ou suite privée.

À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager aux essences variées invitent à la détente et au ressourcement, entre vues dégagées, expositions idéales et atmosphère paisible.

En contrebas, la piscine s’intègre discrètement dans cet écrin de verdure, pour des moments privilégiés en toute intimité.

Des prestations confortables comme un vaste sous-sol avec garage et une performance énergétique classée C viennent compléter ce bien rare.

  • Cadre verdoyant : Maison située dans un parc arboré de 3 100 m².
  • D'une grande capacité : 6 chambres dont 5 suites indépendantes.

Maison familiale et de réception dans un cadre verdoyant et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AK2-5460 - Date : 01/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 100 000 €
Type de bien Maison
Ville Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Pièces 9
Surface habitable 338 m²
Surface terrain 3 132 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 110 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LYON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

-

69000 LYON

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