2 200 000 €

Maison Sainte-Euphémie - 7 chambres - 470m²

01600 - Sainte-Euphémie

470m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie.

La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, espace buanderie et toilettes invités.

Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre).

Au 2ème niveau: trois suites avec leur salle d'eau/de bain et toilettes.

Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie.

Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, logement de gardien, confortable garage pouvant accueillir sept voitures.

Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits.

La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau.

Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

  • Rénovation de qualité alliant confort moderne et charme d'époque.
  • Extérieurs spacieux avec piscine, dépendance et parc paysager.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La de...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AK2-5491 - Date : 15/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 200 000 €
Type de bien Maison
Ville Sainte-Euphémie (01600)
Pièces 10
Surface habitable 470 m²
Surface terrain 20 000 m²
Chambres 7
Salles de bain 3
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 223 kWh/m² .an
GES D 41 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LYON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

-

69000 LYON

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