Maison Sainte-Anastasie - 4 chambres

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D'ARCHITECTE – T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 € Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée et aux portes des majestueuses gorges du Gardon, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne.

À seulement 20 minutes du Haras national d'Uzès, 30 minutes de l'autoroute A9 et 1 heure des plages.

Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante.

À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards.

Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien.

Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez libre cours à vos projets, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur parfaitement organisé.

Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif.

Un cadre de vie pratique et dynamique Commerces à seulement 10 minutes en voiture, Boulangerie accessible en 10 minutes à pied, Passage d'un boucher ambulant chaque semaine, École primaire dans le village, Milieu associatif très développé, favorisant une vie locale conviviale et active.

Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, alliant nature, confort et proximité des commodités.

Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 024139... Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Villa d'architecte à l'art de vivre raffiné et paisible, 4 chambres
• Piscine à débordement avec vue imprenable sur la nature environnante

Vente maison

Réf : 85002125159 - Date : 21/04/2026