1 480 000 €

Maison Saint-Xandre - 5 chambres - 380m²

17138 - Saint-Xandre

380m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente, dans un environnement préservé à seulement vingt minutes du centre-ville de La Rochelle, une remarquable villa d'architecte signée par L'Atelier Lavanant.

Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées, cette propriété développe près de 360 m² habitables au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 300 m².

Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la villa séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et l'omniprésence de la lumière naturelle.

Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante.

Le vaste espace de réception, organisé autour d'une élégante composition en L réunissant salon, salle à manger et cuisine, constitue le véritable cœur de la maison.

Un poêle à bois au design sculptural vient souligner le caractère de cet espace convivial.

La cuisine, conçue avec exigence, associe esthétique, fonctionnalité et équipements de qualité, dans un esprit résolument tourné vers le partage et la réception.

L'espace nuit accueille quatre chambres et deux suites confortables, dont une superbe suite parentale occupant seule le premier étage.

Véritable refuge privé, elle bénéficie d'une position privilégiée et d'une atmosphère particulièrement paisible.

Pensée pour répondre aux modes de vie contemporains, la villa dispose également de deux espaces bureaux distincts, permettant aussi bien le télétravail que l'exercice d'une activité professionnelle dans des conditions optimales.

La propriété dispose également d'un espace détente comprenant un spa de nage ainsi qu'un spa de détente, parfaitement intégrés à l'ensemble et propices à des moments de ressourcement en toute intimité.

À l'extérieur, les terrasses, les aménagements paysagers soigneusement réalisés, et la piscine chauffée prolongent l'expérience et participent pleinement au caractère unique de cette réalisation.

Rare sur le marché, cette propriété offre la possibilité de concilier harmonieusement vie familiale, réception et activité professionnelle, voire de développer un projet locatif selon Ses besoins.

Annonce rédigée par Daphnée Prely EI– Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117