Maison Saint-Vincent-du-Lorouër - 6 chambres

Située dans le cadre bucolique et apaisant de Saint Vincent du Lorouer, à seulement 35 minutes du Mans, cette splendide longère entièrement rénovée offre un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.

Déployant plus de 300 m² habitables (368 m² au sol), cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de grande qualité et son ambiance chaleureuse.

L'intérieur est une ode à la fluidité et aux matériaux nobles.

Le rez-de-chaussée se dévoile comme une succession d'espaces de vie harmonieux et lumineux.

La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée avec soin : îlot central convivial, équipements modernes, plans de travail en pierre, elle se marie à merveille avec les éléments anciens.

Deux grands séjours lumineux, dont un avec poêle à bois, et un salon cosy offrent des espaces de détente variés, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Côté nuit, ce niveau propose deux premières suites parentales, offrant un confort de plain-pied et une intimité préservée.

Un bureau, une buanderie et deux WC complètent ce niveau.

Aux étages, quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing.

Une autre salle d'eau moderne et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille.

Les volumes sous-pentes confèrent un charme unique à cet étage, idéal pour créer un coin lecture, un espace de jeu ou un atelier d'artiste.

Côté jardin, laissez-vous porter par la magie du lieu.

Un vaste terrain de plus de 7 000 m² vous invite à la contemplation.

La terrasse ensoleillée, accessible depuis les pièces de vie, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Une superbe piscine sécurisée aux lignes épurées prolonge les plaisirs de l'été.

Une cuisine d'été couverte, avec barbecue et bar, promet de belles soirées conviviales au bord de la piscine.

Un studio indépendant de près de 23 m², avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités : chambre d'amis, gîte, espace pour adolescent...

Une dépendance avec atelier, une cave, un abri de jardin et un abri bois complètent cet ensemble unique.

Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, avec des matériaux nobles et durables, cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison.

C'est un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité.

Que vous soyez amoureux de la pierre, en quête de grands espaces ou à la recherche d'un bien au caractère affirmé, cette longère saura vous séduire.

Classe Énergie : C / Classe Climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 Euro et 4380 Euro indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact (EI) : Amélie LERAY au 064333...

Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Longère entièrement rénovée alliant charme ancien et confort moderne.
• Jardin de plus de 7000 m² avec piscine sécurisée et cuisine d'été.

Vente maison

Réf : LM5290_60056426 - Date : 29/04/2026