738 400 €

Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac - 4 chambres - 210m²

33450 - Saint-Sulpice-et-Cameyrac

210m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la très recherchée résidence du Golf de Cameyrac, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel rare, à l’abri des regards, au sein d’un écrin de verdure parfaitement arboré et d’un calme absolu.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de réception de plus de 60 m², sublimée par une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition.

Les espaces de vie, à la fois ouverts et harmonieux, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance.

Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.

À l’étage, un vaste palier distribue une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée.

Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé aux essences variées et d’un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée.

Un garage double ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs (golf, centre équestre, tennis), cette demeure conjugue avec subtilité art de vivre, confort et exclusivité.

AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC

  • Cadre verdoyant avec jardin paysagé et espace boisé
  • Intérieur lumineux avec vaste pièce de réception

PROPRIETE DE CHARME - RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86933658 - Date : 21/04/2026


LES ATOUTS

Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 738 400 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)
Pièces 7
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 3 300 m²
Chambres 4
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 108 kWh/m² .an
GES C 22 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ARCADES PROPRIETES

28 PLACE MAUCAILLOU 33450

33450 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à ARCADES PROPRIETES.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI