Vente Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Fiche Id-OCT161147 : Située à seulement 15 kms de Bordeaux - sur la Rive droite - cette vaste villa de 300 m² habitables avec garage double est nichée au sein de la très prisée Résidence du Golf de Cameyrac - et possède une double habitation.

La construction d'origine a été réalisée en 1975 par un architecte et offre de très beaux volumes dont une véritable entrée - un salon-séjour avec cheminée - une cuisine - un cellier et une suite parentale à l'étage avec balcon-terrasse - 2 ou 3 autres chambres en rez-de-chaussée.

Cette maison a été agrandie de plain-pied en 2001 d'une aile vers le jardin.

Il s'agit d'une construction moderne à toit-terrasse - éclairée en grande partie par de larges baies vitrées.

Ce bâtiment abrite un très vaste séjour/cuisine - 2 autres chambres - ainsi que des sanitaires.

Cette villa dispose d'un parc de 2 360 m² entièrement clos et arboré - et piscinable offrant calme et une vue imprenable sur la forêt.

Cette jolie maison présente un beau potentiel de développement dans un cadre enchanteur.

Elle est également idéalement située à proximité des commerces - écoles - transports - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 758000 Euros) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 996 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT161147 - Date : 07/05/2024