565 000 €

Maison Saint-Suliac - 4 chambres

35430 - Saint-Suliac

120m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs

Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison, partiellement rénovée (second oeuvre à terminer)

Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire.

La maison se compose comme-suit :

Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un cellier avec accès direct sur l'extérieur.

1er étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains et wc indépendants.

Un jardin clos de 290 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.

Construction RT 2020, menuiserie bois haut de gamme (bois exotique), double vitrage avec isolation thermique renforcée, volets roulants motorisés.

Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 68 640€ et pourront être réalisés rapidement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

Dossier complet disponible sur demande.

Le budget travaux estimatif est établi par un maître d'oeuvre, donné à titre indicatif et non contractuel

Environnement historique : Située au cœur d'un village classé.
Jardin clos de 290 m² : Parfait pour la détente ou le jardinage.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2021191-5_60492221 - Date : 30/04/2026

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 565 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Suliac (35430)

Pièces 5

Surface habitable 120 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Mer Immobilier

15 rue de l'Etang

35400 SAINT-MALO

( 167 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 167 avis )

Vente en ligne et vidéoconférence d'un bien. Je n'ai pas eu à me déplacer une se

M- RENAULT est une personne respectueuse de son client et ne se départit jamais de sa courtoisie habituelle, qui va de pair avec une grande clarté dans l'interface avec la partie "adverse". J'ai été amené à apprécier la différence entre un marchand de biens (investisseur) et un acquéreur particulier, et M. RENAULT a parfaitement compris que je me sentais moins à l'aise avec le premier qu'avec le second. Il assura son rôle délicat de médiateur avec un tact jamais pris en défaut. Mon inexpérience ne lui aura pourtant pas facilité la tâche. Il se montrait alors pédagogue. Résultat: une mise en confiance immédiate et une grande fluidité d'échange. Grâce à ses compétences professionnelles et son entregent, tout s'est terminé sans le moindre heurt et dans une très bonne ambiance. Mille fois merci !

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