718 500 €

Vente Maison Saint-Selve - 4 chambres

33650 - Saint-Selve

221m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnel, dans un cadre verdoyant et magnifiquement paysagé sur la commune de St Selve et sur un généreux terrain de plus de 1300 m². Un havre de paix à deux pas de Bordeaux et proche de toutes les commodités à pied.

Dans ce quartier très au calme, se dresse cette maison récente de plus de 170 m² avec studio aménagé de 50 m², soit plus de 220 m² ! (cuisine d'été avec four à pizza existant... ou pourquoi pas, aménagement en T2 - T3 pour activité professionnelle ou location touristique).

Un SPA 4 places, une magnifique piscine au sel et son très confortable abri, ne vous laisseront pas indifférents pour cet extérieur hors du commun.

A l'intérieur, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie avec lumière traversante comprenant, salon, salle à manger, et très belle cuisine moderne de grande qualité et idéalement fonctionnelle avec son cellier et grand garage attenants. Une chambre parentale et sa salle d'eau compléteront ce rez de chaussé de plus de 110 m².

Un magnifique escalier bois vous emmènera à l'étage, qui comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, et une très grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne.

Le hall d'étage étant suffisamment vaste pour accueillir un petit espace bureau, vous pourrez profiter à tous les niveaux, d'espaces de vie et de détente. A visiter au plus vite !

Les plus : Le calme, l'espace, et des prestation de grand standing.

A voir absolument ! Visite virtuelle et présentation vidéo disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783265)


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 718 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Selve (33650)

Surface 221 m²

Pièces 7

Surface terrain 1 300 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 153 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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