1 680 000 €

Maison Saint-Raphaël - 6 chambres - 235m²

83530 - Saint-Raphaël

235m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette maison individuelle récente (2022) à Saint-Raphaël, idéalement située à 1.5 km des plages et de gare.

D'une surface habitable de 235 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux.

Le rez-de-chaussée propose l'espace de vie ouvert sur la piscine et une suite parentale de plain-pied.

A l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative.

Deux espaces de vie indépendants complètent l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.

La maison bénéficie d'un jardin paysager avec piscine et d'un aperçu mer, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

Le mot de Hana, la propriétaire : « Dans notre région où il fait toujours beau, les grandes baies vitrées restent ouvertes une grande partie de l'année : le salon fusionne complètement avec le jardin et la terrasse.

Mais ce que je préfère, c'est l'effet "waouh" quand on entre et que l'on lève les yeux vers le plafond cathédrale et sa passerelle suspendue.

C'est aussi une maison très conviviale avec sa cuisine incroyable où tout le monde se retrouve, et un vrai havre de paix avec nos suites parentales pensées "comme à l'hôtel".

Les prestations sont haut de gamme : murs en béton banché, menuiseries métalliques à isolation renforcée, volets roulants aluminium, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro A.

Le logement, traversant, assure un excellent confort d'été et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A, GES A).

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 940 €.

Le terrain de 782 m² offre de beaux espaces extérieurs.

Vendue vide, cette maison contemporaine est une opportunité rare à Saint-Raphaël.

Maison individuelle sur vide sanitaire.

Taxe foncière 3300 €.

Maison d'architecte récente : construction moderne de 2022, idéale pour les familles.
Espaces extérieurs avec piscine : jardin paysager et aperçu mer, parfaits pour se détendre.