1 254 750 €

Maison Saint-Pierre-d'Oléron - 4 chambres - 250m²

17310 - Saint-Pierre-d'Oléron

250m² 12 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une superbe villa charentaise entièrement rénovée et équipée de prestations haut de gamme à quelques minutes du centre de Saint Pierre d'Oléron, de son marché et de ses commerces.

Dés le seuil franchi vous serez séduit par les grands volumes avec de larges poutres apparentes couleur sable surplombant le double séjour de 110M2.

La cuisine ouverte équipée et aménagée, communique avec un grand cellier/buanderie.

Cette maison de vacance familiale par excellence est baignée de lumière et ouvre sur une piscine chauffée, sécurisée mais aussi sur un patio couvert permettant de profiter des belles soirées estivales pour des diners festifs en extérieur autour d'une plancha.

Les chambres sont situées de part et d'autre de la villa avec une suite parentale et sa salle de bains, une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une dernière chambre avec salle de bain bénéficie d'un accès direct à la piscine.

Tout a été judicieusement pensé pour passer des moments agréables de la terrasse aux transats qui invitent à la détente jusqu'au terrain de pétanque.

Une douche extérieure a également été prévue pour les retours de plage.

L'entrée de la maison a été conçue pour que dés le portail électrique passé on puisse stationner au moins 4 véhicules en bordure du jardin.

Demeure calme sans être isolée, il sera très agréable de rejoindre pour des échappées à bicyclette la Cotinière et les plages sauvages de l'Ouest Oléronais grâce aux pistes cyclables voisines.

VILLA CHARENTAISE SAINT PIERRE D'OLERON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP10-149 - Date : 03/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 254 750 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Pièces 12
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 979 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 67 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

11, RUE DE LA RÉPUBLIQUE

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

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