Vente Maison Saint-Péray

Fiche Id-OCT161067 : Toulaud : à 6 mn du centre de Saint-Péray - 15 min de Valence centre - 12 min de l'A7 - 25 mn de la gare TGV.

Découvrez une propriété d'exception en pierre d'env.

185 m² habitables alliant charme de l'ancien - confort et vue imprenable sur l'Ardèche.

Dès l'entrée - vous serez sous le charme de cette demeure avec une première chambre (idéale pour recevoir) + une buanderie.

Après quelques marches - vous pénétrez dans une salle à manger lumineuse - une cuisine indépendante (aménagée et équipée) ainsi qu'un double salon avec cheminée ouverte.

Ces pièces offrent un accès direct vers le jardin et sa piscine 6X4 (aucun vis-à-vis) - ainsi qu'à une superbe terrasse qui domine la vallée.

La partie nuit présente 3 autres chambres (dont une avec dressing) + un bureau situé dans un ancien colombier.

Egalement une salle d'eau + une salle de bains et 2 wc.

De belles dépendances : 3 grandes caves un garage (avec porte motorisée) d'env 60 m².

Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT161067 - Date : 03/05/2024