Maison Saint-Paulet-de-Caisson - 5 chambres - 307m²

307m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Saint-Paulet-de-Caisson - Occitanie (Gard) -

Bienvenue aux portes de la vallée de la Cèze !

Mas provençal de caractère de 307m2 habitable, basé sur un terrain de 2,2 hectares. Un environnement exceptionnel au coeur d'un cadre naturel qui s'impose (situé à 5 minutes du centre du village et à proximité de Pont-Saint-Esprit), parfait pour une totale déconnexion loin de la ville et du quotidien.

Construite en 1650, vous serez séduit par son cachet et ses matériaux nobles qui traversent le temps pour mieux définir l'Art de vivre en Provence. Idéal pour un projet de maison familiale, principale ou secondaire.

Composée sur 2 niveaux, cette propriété de 8 pièces dispose d'un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un bureau, 5 chambres ainsi que 2 salles de bains avec douches.

Vous profiterez également d'un beau jardin arboré, au calme, où chaque recoin propose une ambiance unique et idyllique, ainsi que de son espace piscine sécurisé (10x5m), pour des instants suspendus avec la vue sur la vallée (piscine au sel avec filtres à cartouches). Pour les moments plus conviviaux, vous apprécierez également sa grande cours fleurit, comme si c'était la place du village, avec une cuisine d'été de caractère. La propriété dispose également d'une parcelle de vignes.

Un appartement indépendant de 50m2 complète le bien comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'un salle d'eau.

Dispose de deux caves, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur, climatisation, connexion internet, ouvertures bois doubles vitrages, fosse septique.

Un lieu unique et atypique, pour un projet coup de coeur en Provence.

Saint-Paulet-de-Caisson séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Entouré de vignobles, de forêts et de paysages méditerranéens, ce charmant village offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, découverte des domaines viticoles et marchés provençaux rythment la vie locale. À quelques minutes de Pont-Saint-Esprit et à proximité des gorges de l'Ardèche, Saint-Paulet-de-Caisson bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter des richesses touristiques et culturelles de la région.

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Un mas provençal de 307 m², construit en 1650, au cachet préservé et aux matériaux nobles.
Le mas provençal s’inscrit sur 2,2 hectares dans un cadre naturel, à 5 minutes du centre du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15747 - Date : 07/11/2026