Maison Saint-Paul-Cap-de-Joux - 7 chambres - 431m²

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et de Castres, 9 km de la Gare SNCF Saint Paul Cap de Joux - Damiatte, sur une parcelle de 5691 m², propriété rénovée.

Elle est divisée en 3 logements indépendants : Maison principale de 290m² et 2 gîtes classés 3 étoiles exploités, ouverts à l'année à la location courte durée développant un revenu récurrent, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif.

Habitation principale de 290 m² : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier/buanderie, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs/atelier, un salon/salle TV et un WC.

Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m² bénéficiant d'une vue degagée sur les Pyrénées avec sa piscine privative.

A l'étage, un vaste espace de détente/loisirs dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau double et un WC.

Gîte de 85 m² : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Une terrasse en bois de 16 m² complète ce logement.

Gîte de 55 m² : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m².

A l'étage, on trouve une très grande suite avec douche, vasque et WC indépendant.

Les 2 gîtes bénéficient aussi d'espaces communs : 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m² avec une vue imprenable.

Espaces extérieurs et dépendances : La propriété dispose également d'un pigeonnier de 1820 restauré car hors d'eau et hors d'air, de 53m² au sol avec possibilité d'aménager 20m² supplémentaires sur 2 étages, d'un grand four à pain de 1613, d'un local chaudière (récente au bois) et d'un atelier ouvert.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites.Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - N°RSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES

• Rénovation de qualité avec des éléments patrimoniaux préservés.
• 3 logements indépendants, dont 2 gîtes avec fort potentiel locatif.

A VENDRE Dpt 81 Maison et 2 Gites 3 étoiles rénovés + dépendances historiques, 13 pièces, vue Pyrénées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 97808_168 - Date : 19/03/2026