2 704 000 €

Maison Saint-Paul - 4 chambres - 350m²

350m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le secteur très recherché de Grand Fond, à Saint-Gilles-les-Bains, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la mer, au cœur d'un environnement résidentiel prisé.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduit par son élégance, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle offre un cadre de vie raffiné, où confort et art de vivre réunionnais se conjuguent harmonieusement.

La villa principale comprend :

Un vaste séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs

Une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine

Une cave à vin climatisée aménagée sous l'escalier

Quatre belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC séparés

Une terrasse à l'étage offrant une vue apaisante

Un jardin tropical soigneusement paysagé

Un agréable espace repas extérieur

Une belle piscine, idéale pour profiter du climat réunionnais

Des prestations complémentaires viennent enrichir cette propriété :

Une dépendance T2, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif

Une salle de sport privée

Un grand garage fermé

Une propriété rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité et accès direct à la mer, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif à Saint-Gilles-les-Bains.

  • Maison de 350 m² avec accès direct à la mer, dans le secteur recherché de Grand Fond.
  • Villa rénovée avec 4 chambres, de beaux volumes et une luminosité naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZIMC1486 - Date : 05/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Cave à vin
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 704 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Paul (97411)
Pièces 5
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 1 299 m²
Chambres 4
Salles de bain 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE ÎLE MAURICE

OFFICE 7 & 8 SUNSET BOULEVARD - ROUTE ROYALE

998 Île Maurice

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