Maison Saint-Méloir-des-Ondes - 4 chambres

Emplacement privilégié au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes !

En plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison construite en 1979, implantée sur un terrain de 805 m² clos arboré et sans vis à vis avec puits.

Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une véritable polyvalence grâce à son local commercial.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Garage, cave, buanderie, WC et local commercial de 50 m² actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 825 € par mois.

Au 1er étage :

Une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC.

Au 2ème étage :

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Son agencement et son emplacement permettent d'envisager différents projets :

- Résidence principale familiale avec 4 chambres

- Habitation + investissement locatif, grâce au local commercial déjà loué

Une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

• Emplacement central à proximité des commerces et écoles.
• Local commercial de 50 m², idéal pour investissement locatif.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 35510.BNS_60991962 - Date : 19/09/2026