Maison Saint-Maur-des-Fossés - 5 chambres - 298m²

La Varenne-Saint-Hilaire – Triangle d'Or – Villa contemporaine d'environ 300 m²

Au cœur du Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la boucle de la Marne, villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, aux lignes épurées et aux prestations de grande qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception d'environ 90 m², en partie sous verrière, réunissant salon et salle à manger dans une lumière remarquable. Une cuisine dînatoire d'environ 25 m², entièrement équipée et prolongée d'un office, ainsi qu'un vestiaire, complètent ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, un appartement parental d'environ 50 m² dispose d'une salle de bains balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un vaste dressing.

À l'étage, une large galerie dessert quatre chambres, dont deux suites de 20 et 25 m² avec accès extérieur, ainsi que des terrasses solarium aux vues dégagées. Deux salles de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'ensemble.

Le sous-sol aménagé d'environ 200 m² accueille une salle de jeux ou de sport, une cave à vin, une buanderie, de nombreux rangements et un garage d'environ 100 m² pouvant recevoir jusqu'à six véhicules.

Possibilité d'acquérir en complément une maison de style anglo-normand d'environ 87 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur la même parcelle. Division parcellaire possible avec l'accord de la mairie.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, à dix minutes à pied de la gare RER A La Varenne – Chennevières.

• Villa contemporaine d’environ 298 m² habitables, au cœur du Triangle d’Or de La Varenne-Saint-Hilaire.
• Réception d’environ 90 m², en partie sous verrière, et cuisine dînatoire équipée d’environ 25 m² avec office.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86006579 - Date : 16/10/2026