4 725 000 €

Maison Saint-Martin-de-Ré - 9 chambres - 300m²

17410 - Saint-Martin-de-Ré

300m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Présentée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, cette propriété rare à Saint-Martin-de-Ré, située dans un domaine privé à quelques pas du port, offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et de toute nuisance.La villa dispose de 7 chambres, dont 6 avec salle d’eau privative et WC indépendants, ainsi qu’un dortoir enfants.

Deux bureaux peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, chacun avec salle d’eau attenante.

Les espaces de vie, spacieux et lumineux, regroupent salons, salle à manger et cuisine haut de gamme, ouverts sur l’extérieur.

Une buanderie et des WC invités complètent l’aménagement.À l’extérieur, les jardins paysagers accueillent deux piscines chauffées, carrelées, sécurisées, avec possibilité de les réunir en une seule.

Cuisine d’été avec terrasses aménagées, boulodrome, espaces de détente arborés (oliviers, magnolias, fontaine, pergola) prolongent l’élégance du lieu.Finitions haut de gamme, domotique, climatisation multizone, matériaux nobles…Une résidence idéale pour vivre à l’année, et recevoir en toute intimité dans un cadre unique.

Dossier complet sur demande.

Île de Ré - Propriété d’Exception au Cœur de Saint-Martin-de-Ré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP3-111 - Date : 29/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 725 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Martin-de-Ré (17410)
Pièces 12
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 676 m²
Chambres 9
Salles de bain 1
Salles d'eau 8
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LA ROCHELLE ILE DE RÉ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

33, RUE DE SULLY

17410 SAINT MARTIN DE RÉ

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