1 100 000 €

Vente Maison Saint-Martin-de-Belleville - 3 chambres

73440 - Saint-Martin-de-Belleville

153m² 12 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Le hameau de Saint-Marcel, à 1450 m d'altitude, au coeur de la somptueuse Vallée des Belleville, vous accueille l'été pour une montagne authentique et l'hiver pour la pratique du ski avec le domaine des Trois Vallées, plus grand domaine skiable du monde.

Ce chalet traditionnel et confortable, loin des clichés, a bénéficié d'une rénovation qualitative et minutieuse en 1997.

La toiture en ardoise du pays, les balcons de Mélèze, les murs de pierre, la façade en trompe l'oeil traditionnel : ce bijou de patrimoine est un bien exceptionnel.

Le foyer principal se développe sur trois étages.

Une première pièce d'accueil, dressing et laundry permet l'arrivée des sportifs, la gestion des équipements et du linge, les escaliers mènent à la pièce de vie avec cuisine ouverte : quasi 40 m² traversants avec de larges baies et un plafond de belles poutres.

Tout l'étage est sur plancher chauffant pour le confort, et une cheminée avec insert procure l'ambiance cocooning du coin du feu.

A cet étage, une grande chambre, des sanitaires, une salle de bains et un bureau.

Avec sa triple exposition : Sud, Nord et Ouest, les ouvertures offrent des vues exceptionnelles sur le village et les montagnes environnantes.

Les combles sur dalle accueillent une chaleureuse suite parentale avec chambre et petit salon, salle d'eau et sanitaires sur toute la surface du bien, sous une charpente magnifique.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 46 m², entièrement rénové avec qualité et meublé, permettra d'augmenter la surface interne ou de bénéficier d'une location pérenne.

Enfin dans la pente à l'étage inférieur, reliés de l'intérieur, un garage et une belle cave voûtée de plus de 60 m² pour l'ensemble.

Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 20816_21334 - Date : 13/10/2023