Vente Maison Saint-Martin-d'Ardèche

Fiche Id-OCT157974 : Belle villa de caractère - proche des commodités avec vue sur les vignes.

Non loin des gorges de l'Ardèche.

Elle vous séduira par ses volumes - ses matériaux de qualité et son parc de 2620 m² constructible en totalité.

Actuellement agencée en 2 chambres dont une très grande suite parentale - et un gîte indépendant elle peut demain être remise en 4 chambres - telle qu'elle était à la base.

des travaux en 2019 font de ce bien un bien d'exception avec sa cuisine Campillo haut de gamme et son salon en mezzanine avec vue sur séjour Grace à de magnifiques pavés de verres comme on en voit très rarement.

Entièrement sur sous sol - elle offre 2 garages dont un indépendant - un atelier des caves et un coin chaufferie et jacuzzi.

Magnifique parc avec piscine.

Le DPE vous laisse apprécier la qualité du chauffage.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mme R?gine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT157974 - Date : 10/03/2024