Vente Maison Saint-Marcellin-lès-Vaison - 4 chambres

Nichée dans la colline, avec une vue panoramique, cette belle villa en pierres atypique de 205 m2 profite d'espaces vastes et baignés de lumière.

Sur un terrain boisé de pins et de chênes truffiers de 2481 m2, la demeure offre un espace de vie de 77 m2 avec une grande cheminée provençale.

De larges baies vitrées ouvrent sur des terrasses d'est en ouest.

La cuisine donne sur un patio couvert côté piscine.

Son architecture épouse le terrain et crée divers espaces orientés vers le jardin pour profiter du soleil ou de l'ombre au gré de vos envies.

Côté espace de vie, une chambre de 12,5 m2 et une salle de bains de 4,5 m2.

Un demi étage et nous voilà dans une seconde chambre de 10,5m2.

Enfin, au dernier étage, un palier dessert d'une part une suite parentale avec salle de bains et toilettes de 26 m2 et d'autre part une seconde suite parentale de 44 m2 avec sa terrasse privative.

Tous les sols sont en terre cuite et les pièces bénéficient de belles hauteurs sous plafond avec poutres.

Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Une piscine en béton armé carrelée de 5 X 10.

Garage.

Cave.

Chauffage au gaz.

Fibre possible.

Assainissement aux normes.

TF 2200 euros.

Proche du coeur de Vaison La Romaine et en pleine nature, non isolée, cette villa séduit par ses atouts qui allient la beauté de la nature à la proximité des commerces.

Disponible immédiatement ,vous pouvez y déposer vos valises et l'habiter ainsi ou bien mettre votre empreinte personnelle en modernisant les salles de bain et/ou la cuisine en chêne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 731_GIP-593 - Date : 14/09/2023