728 000 €

Maison Saint-Marcel-sur-Aude - 4 chambres

11120 - Saint-Marcel-sur-Aude

163m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

15 MN de NARBONNE Magnifique villa contemporaine de plain pied, 164m² habitables , plus 122 m² de dépendances ( abris couvert, garage , buanderie, pool house, local technique) sur une parcelle de 872m² sans vis à vis.

Piscine 9 x4, quartier très calme proche des commerces et toutes commodités ( à pied) Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire, cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger ( environ 80m²), accès au garage + cellier entierement carrelés ( 45m²).

Le coin nuit propose 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d' eau , dressing , wc indépendant et salle de bain ( avec double vasque , douche et baignoire) L'exterieur vous propose une piscine en dur 9x4 avec volet roulant électrique , cuisine d'été abritée, pool house avec jacuzzi , local technique indépendant et terrain de pétanque .

Equipements très haut de gamme, baies vitrées alu à galandage, panneaux solaires, fermeture centralisée des volets , climatisation gainable, alarme, portails électriques, garage isolé et carrelé, parking pour 4 voitures dans la cour.

Construction de 2021, sous garantie décenale

Piscine sécurisée avec volet roulant électrique et jacuzzi.
Quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002127327 - Date : 26/09/2026

LES ATOUTS

Jacuzzi

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 728 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Pièces 6

Surface habitable 163 m²

Surface terrain 872 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 31 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1185 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1185 avis )

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets

Une vraie professionnelle

Énorme travail fait pour nous trouver notre maison, entre les visites en visioconférence et les recherches de professionnels pour faire des devis.Quant on est à des centaines de kilomètres c’est un soulagement de se sentir accompagné par une personne comme Patricia. Ça fait deux ans maintenant qu’elle nous a trouvé notre nouveau « chez nous » et nous lui sommes très reconnaissant. Merci Patricia

Réponse : Merci beaucoup Seb pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement ! 😊 Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet, malgré la distance, et de vous aider à trouver votre nouveau « chez vous ». Deux ans déjà ! Merci pour votre confiance et votre reconnaissance. C’est ce qui donne tout son sens à mon métier. 🏡 Au plaisir de vous revoir ! Patricia De Almeida – AXO Immobilier

Service au top

Toujours à l écoute. Service irréprochable M Jablonski fait preuve d un grand professionnalisme

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, cela me touche vraiment. C'est un plaisir d'accompagner des clients comme vous, et je suis ravi que le service ait été à la hauteur de vos attentes du début à la fin. À très bientôt ! Romuald Jablonski – AXO L'immobilier Actif

Très bonne qualité de service

Monsieur Jablonski a été d'une efficacité et d'une écoute irréprochable. Disponible et dévoué.

Réponse : Merci Lynda pour ce message et cette confiance. Ravi d'avoir pu vous accompagner dans de bonnes conditions jusqu'au bout de l'achat de votre maison à Beauvais. A Bientôt Romuald.

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