Maison Saint-Marc-Jaumegarde - 5 chambres - 334m²

Propriété d’exception à proximité immédiate d’Aix-en-Provence

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et espaces de vie harmonieux, sur un terrain paysager de 2 614 m².

La propriété développe une surface habitable totale de 334 m², répartie entre la maison principale, un appartement indépendant en bord de piscine, une cuisine d’été équipée, ainsi qu’une annexe aménageable.

Maison principale – 245 m²

Pensée pour le confort familial, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec office attenant, des toilettes invités et un dressing.

Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un espace chaufferie/cave.

À l’étage : deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), une salle d’eau supplémentaire avec toilettes et bidet.

Le tout est chauffé par un plancher chauffant basse température, garantissant un confort thermique optimal.

Espaces extérieurs et annexes

Terrasse principale de 50 m² : parfaite pour les repas en plein air et la détente.

Appartement piscine de 51,6 m² : avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d’eau.

Chauffé/climatisé par climatisation réversible DAIKIN.

Cuisine d’été de 20 m² : parfaitement équipée pour recevoir.Local technique chauffé et cave.

Annexe de 38 m² : bâtiment indépendant pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, bureau, logement supplémentaire…).

Piscine & Espace bien-être

Une superbe piscine de 6 x 13 mètres, chauffée par pompe à chaleur, avec volet roulant automatique.

Elle est entourée d’une plage de 150 m², propice à la détente et aux réceptions estivales.

Un bien rare à découvrir

Cette propriété aux prestations soignées et aux multiples possibilités d’aménagement conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, ou à un projet familial avec dépendances.

Un lieu paisible, à deux pas de l’effervescence culturelle et commerciale d’Aix-en-Provence.

PROPRIETE AVEC VUE ET 3 MAISONS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-945 - Date : 28/07/2025