Vente Maison Saint-Malo - 4 chambres

35400 SAINT MALO - Courtoisville Maison bourgeoise située à proximité immédiate de la mer et des thermes marins.

Prix Mandat Réf 352985 NAB : 974 800 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur soit 941 000 eurosuros hors honoraires).

Belle pièce de vie sur bow window, très lumineuse.

Cuisine indépendante, véranda.

A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc.

Au rez de jardin : Bureau, chambre, salle de douche et wc Cave et garage.

Grenier d'environ 40m² (joli potentiel).

La toiture est récente.

(changée en 2016.

Chaudière gaz.

Rare sur le secteur.

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2260 euros et 3090 euros.

Aucune anomalie gaz ni Electricité.

Pas d'amiante, ni plomb.

Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au ou (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.

SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44 10388 CCI Nantes.

RCS Nantes 487624777 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 352985-NAB - Date : 19/02/2024