1 239 000 €

Maison Saint-Jean-le-Blanc - 5 chambres - 395m²

45650 - Saint-Jean-le-Blanc

305m² 12 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, à 10 minutes du centre d’Orléans, cette charmante bâtisse vous accueille sur 305 m² au cœur d’un parc paysager de 3 648 m².



Cette propriété dévoile de magnifiques volumes de réception, parfaits pour une vie de famille aux portes d’Orléans.



Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de réception, se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une salle à manger avec cheminée, et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le salon impressionne par son toit cathédrale.
La buanderie se veut spacieuse et accueille un large dressing, une cave ; elle donne accès à un grenier et à un garage.



Les deux étages supérieurs, desservent, quant à eux, les espaces de nuit, notamment une suite parentale avec une salle d’eau, un dressing et une salle de bain.
Quatre chambres et deux salles d’eau complètent l’ensemble.

L’extérieur a été aménagé pour recevoir vos amis et profiter du parc paysager à l’abri des regards.
La piscine s’intègre magnifiquement bien au jardin, «  face au bar à canons », véritable cuisine d’été, lieu convivial pour trinquer en toute intimité.



Les deux pergolas se complètent bien, chacune avec son ambiance, que ce soit pour un déjeuner d’été ou une soirée festive entre amis.

DPE B/A

Une demeure confidentielle aux portes d’Orléans alliant caractère, modernité et qualité de vie.

Prix HAI : 1 239 000 € (Prix net vendeur : 1 180 000 €
- honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI)
- +33 +33 (0)2 36 14...
- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Maison de maître spacieux avec de beaux volumes de réception.
  • Parc paysager de 3 648 m² incluant une piscine et un bar à canons.

ORLÉANS-SAINT-JEAN-LE-BLANC, MAISON DE MAÎTRE, CIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87298737 - Date : 07/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 239 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Pièces 12
Surface 395 m²
Surface habitable 305 m²
Surface terrain 3 648 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 95 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES Centre Sologne Val de Loire

122 Rue du Faubourg Saint-Honoré

41300 SALBRIS

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