948 000 €

Maison Saint-Jean-de-Védas - 4 chambres - 299m²

34430 - Saint-Jean-de-Védas

299m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes des commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m², la villa développe plus de 230 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’un atelier d’artiste indépendant, pouvant facilement être transformé en studio selon vos besoins.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée

Cuisine indépendante de 23 m²

Deux chambres

Une salle de bains

Étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif

Dépendances & Extérieurs :

Dépendance de 26 m² aménagée avec un sauna infrarouge

Parc arboré

Piscine avec pool house équipé d’un système automatisé d’entretien

Cave à vin

Double garage

Prestations de qualité

Pompe à chaleur installée en 2019

Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie

16 panneaux solaires

Buanderie

Combles aménageables (dressing, stockage...)

Vue sur les vignes et environnement au calme, sur une parcelle arborée de 1 900 m².
Sous-sol complet de 190 m² et atelier d’artiste indépendant pouvant devenir un studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2061IB - Date : 16/10/2026