948 000 €

Maison Saint-Jean-de-Védas - 4 chambres - 299m²

34430 - Saint-Jean-de-Védas

299m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes des commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m², la villa développe plus de 230 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’un atelier d’artiste indépendant, pouvant facilement être transformé en studio selon vos besoins.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée
Cuisine indépendante de 23 m²
Deux chambres
Une salle de bains

Étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif

Dépendances & Extérieurs :

Dépendance de 26 m² aménagée avec un sauna infrarouge
Parc arboré
Piscine avec pool house équipé d’un système automatisé d’entretien
Cave à vin
Double garage
Prestations de qualité
Pompe à chaleur installée en 2019
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie
16 panneaux solaires
Buanderie
Combles aménageables (dressing, stockage...)

Vue sur les vignes : panorama dégagé et environnement au calme pour un cadre de vie d’exception.
Sous-sol et atelier indépendants : 190 m² de possibilités, dont un atelier d’artiste pouvant évoluer en studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2061IB - Date : 16/10/2026