825 000 €

Maison Saint-Jean-de-Gonville - 4 chambres - 148m²

01630 - Saint-Jean-de-Gonville

148m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 148 m², implantée au fond d'une impasse, à proximité immédiate des écoles et commodités.

La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et notamment sa grande pièce de vie avec plafond cathédrale, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire particulièrement lumineux.

Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue le caractère et le volume de la pièce.

L'espace nuit propose 4 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.

Implantée sur une belle parcelle de 897 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol.

Côté pratique, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : double garage, abri voiture, atelier isolé et chauffé ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, qui combine calme, fonctionnalité et proximité du cœur du village.

DPE: C / B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'750 et 2'420 Euros/ an.

Surface : 148 m²

Prix du bien : 825'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/6/2026

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI.

Agent Immobilier.

Carte professionnelle: 06 37 53...645.