695 000 €

Maison Saint-Jean-d'Angély - 5 chambres - 348m²

17400 - Saint-Jean-d'Angély

348m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la Charente-Maritime, en plein centre de Saint-Jean-d’Angély, se cache un lieu chargé d’histoire et d’émotions : un ancien chai datant de 1880, autrefois propriété d’une grande famille de négociants en Cognac.

Cette demeure remarquable de 350 m² habitables, entièrement repensée par ses propriétaires, marie avec audace le charme de l’authentique et l’élégance du contemporain.Dès l’entrée, l’ancien porche annonce le caractère du lieu.

Les murs conservent ici et là leur enduit ocre typiquement charentais, témoin vivant du passé.

La vaste pièce de réception de 115 m² s’articule autour de trois espaces chaleureux : une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un espace central rythmé par la cheminée, et un salon bibliothèque où l’on se retrouve pour lire ou partager un moment de détente.Chaque détail a été pensé avec goût : des sols en matériaux nobles aux murs teintés de couleurs profondes, tout évoque un raffinement intemporel sublimé par les pierres d’origine.Au rez-de-chaussée, une suite précieuse conserve un plafond Renaissance magnifiquement restauré et une porte ancienne aux ornements délicats, clin d’œil élégant à l’histoire des lieux.Un premier escalier mène à un volume ouvert de 67 m² à imaginer selon vos envies : suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux ou chambre d’hôtes.Le second escalier dessert l’espace nuit composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, puis d’une suite avec sa salle d’eau privative et un grand espace dressing.À l’extérieur, un jardin arboré de 560 m² orienté plein sud, des terrasses dont une couverte, un vaste préau et un ancien garage à tonneaux offrent un cadre de vie aussi paisible que raffiné, en totale intimité grâce à la cour intérieure privative et sans vis-à-vis.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »