Maison Saint-Jean-aux-Bois - 328m²

Maison P&P Prestige vous présente cette propriété de 328 m², édifiée en 2021 sur un terrain de 5 081 m², dans un environnement boisé, à l’abri des regards.

Ici, l’espace et la tranquillité donnent le ton. La maison offre des volumes généreux et une ouverture privilégiée sur la nature, pour un quotidien où l’on peut aussi bien se retrouver que préserver son intimité.

Des volumes pensés pour vivre et recevoir

Au cœur de ses dix pièces, le séjour de 55,3 m² compose un espace de réception chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagne naturellement les moments de convivialité, du petit-déjeuner aux grandes tablées.

La propriété accueille quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une souplesse appréciable pour la vie de famille et l’accueil des invités. Une salle de bains et un WC complètent les espaces intérieurs.

La nature en prolongement

La terrasse de 77 m² invite à profiter des beaux jours avec la forêt pour toile de fond. Sans vis-à-vis, les extérieurs préservent une atmosphère paisible et laissent toute leur place aux perspectives sur le paysage.

Une dépendance de 70 m², un garage double fermé et des stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble.

Le confort au quotidien

Menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel mixte et alarme participent au confort de la maison. La propriété bénéficie également d’aménagements d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Ce cadre naturel conserve un accès aux principales liaisons : la gare se situe à 8 km, l’autoroute à 17 km et l’aéroport à 50 km.

Une propriété pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et le plaisir de vivre au plus près de la nature.

Prix de présentation : 1 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur : 44 000€

Présentation détaillée et visite sur rendez-vous auprès de Maison P&P Prestige.

Mentions légales

Maison P&P Prestige — , SARL au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île. Immatriculée au RCS de Saint-Pierre-de-la-Réunion sous le numéro 985 224 906. SIRET : 985 8.

Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 003, délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance responsabilité civile professionnelle : Areas Assurances — contrat n° F.

Mandat n° 74

Classe énergie : B — Classe climat : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3080 €, selon les prix de l’énergie des années et 2023 (abonnements compris;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2250€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PELTIER - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Pierre-de-la-Réunion 789292943

• Maison de 328 m² édifiée en 2021 sur un terrain boisé de 5 081 m², à l’abri des regards.
• Séjour de 55,3 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Réf : 87540099 - Date : 08/11/2026