À VENDRE – Propriété d'Exception à Saint-HerblainPrestations Haut de Gamme – Environnement Résidentiel Recherché

À seulement 5 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, découvrez cette propriété de prestige de 150 m² habitables, nichée dans un hameau résidentiel protégé, alliant confort moderne, élégance et sérénité.

Un cadre de vie rare, aux finitions irréprochables :

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son calme absolu.

Vous apprécierez notamment :Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumièreUne suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienneDeux belles chambres supplémentairesUne salle de bain indépendanteUne salle de sport de 16 m² (ou quatrième chambre selon vos besoins)Un garage attenant spacieuxDépendances de 70 m² : atelier, stockage ou projet d'aménagement personnalisé

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être :Piscine élégante contre courant avec poolhouse aménagéGrande allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhiculesJardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Atouts supplémentaires :Proximité immédiate des transports, écoles et commercesCadre confidentiel, sécurisé et recherchéIdéal pour une vie familiale épanouie ouune résidence secondaire de standing

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Herblain.Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 760 000 €.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

Réf : 2266-COMPANY52522KJP - Date : 23/04/2025