Maison Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville - 6 chambres - 318m²

Découvrez cette superbe maison contemporaine située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant un cadre de vie très agréable.

Cette propriété spacieuse aux prestations haut de gamme, propose six chambres, possibilité sept, idéales pour accueillir toute votre famille et vos invités dans un environnement privilégié, sur une très belle unité foncière de 3.539m2 faisant de cette propriété un bien totalement unique en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Au rez-de-chaussée: entrée, lingerie, toilettes, dégagement, cellier, vaste salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, dégagement desservant deux chambres, salle de douche avec toilettes, toilettes, master room climatisée avec dressing et salle de bains.

A l'étage: mezzanine, dégagement desservant deux chambres avec balcon, une salle de douche, toilettes.

Possibilité si besoin, de disposer dans la maison d'un studio avec un accès totalement indépendant, l'idéal pour une profession libérale ou accueillir en toute intimité vos amis.

A l'extérieur : Parc paysager avec piscine chauffée 11x4, dépendance, local technique piscine, abri de jardin, appentis, garage.

Chauffage gaz pour la maison, climatisation pour la master room, fibre.

Dossier de présentation détaillé sur demande.
Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD - Tél.06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr
Agent commercial - RSAC : 851969030

Prix de vente : 2.835.000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l' acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 2.700.000€.
Classe Energie : B
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.660 € et 3.680 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 3101JNABRO - Date : 16/10/2026