690 000 €

Maison Saint-Gervais-les-Bains - 2 chambres - 73m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

73m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant chalet d’alpage situé à environ 1 320 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement de montagne authentique et préservé. Implanté sur un terrain de plus de 2 300 m², ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme, au pied du glacier de Bionnassay et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.

Rénové en 2017, il offre une cuisine ouverte sur le salon, une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi que deux salles de douche.
Le chalet fonctionne actuellement en totale autonomie grâce à des panneaux solaires complétés par un générateur, dispose d’une source avec captage sur le terrain, d’une fosse septique avec épandage et de deux poêles à bois. Un raccordement aux réseaux électrique et d’assainissement collectif est possible.

Accessible par un chemin carrossable relativement plat donnant directement sur la route de Bionnassay, le chalet dispose également d’une place de stationnement en amont. Le centre de Saint-Gervais se situe à environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare du Fayet est accessible en environ 20 minutes.
Un bien très rare pour les amateurs de montagne recherchant un cadre préservé et un mode de vie en harmonie avec la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

  • Cadre alpin préservé au pied du glacier de Bionnassay, chalet d’alpage au calme absolu.
  • Rénové en 2017 : cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de douche, et autonomie pour un confort durable.

Réf : 87034915 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Parking
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Pièces 4
Surface habitable 73 m²
Surface terrain 2 326 m²
Chambres 2
Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 216 kWh/m² .an
GES D 35 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Barnes Megève, Aravis, Saint Gervais

96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD

74120 Megève

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