2 190 000 €

Maison Saint-Germain-en-Laye - 5 chambres - 315m²

78100 - Saint-Germain-en-Laye

315m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À cinq minutes à pied de la Place du Marché et dix minutes du RER, cet ancien bâtiment industriel a été réinventé en un loft de caractère de 387 m² environ. La charpente métallique d'origine, conservée et mise en valeur structure aujourd'hui l'ensemble des volumes, tandis que les murs de brique apparente rappellent la vocation première du lieu. Trois patios ponctuent l'ensemble de respirations de lumière et de verdure.

La réception, véritable pièce maîtresse de 140 m² s'ouvre comme une invitation à recevoir, se succèdent un salon doté d'une cheminée contemporaine, un espace repas, une cuisine ouverte aux lignes industrielles, un salon télévision plus intimiste, enfin un escalier métallique conduit à la mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'un premier patio de 36 m², un prolongement extérieur rare en plein centre-ville.

Cinq suites composent les espaces de nuit, chacune avec sa propre salle d'eau : une suite parentale ouverte sur un patio privatif, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche.

En retrait un bureau permet de s'isoler. A cela s'ajoutent une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements, un espace technique avec chaudière et pompe à chaleur, un garage pour deux véhicules. Un emplacement d'exception, des volumes qui ne se rencontrent qu'une fois, et cette rareté propre aux lofts : vivre en pleine ville sans jamais renoncer à l'espace ni à la lumière.
Lycée international, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, , commerces à deux pas ; accès aisé A14 et A13.

  • Loft de caractère : charpente métallique d’origine conservée, volumes valorisés, murs en brique apparente et ambiance singulière.
  • Patios et espaces généreux : trois patios, réception emblématique et agencement pensé pour recevoir, au calme et en lumière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87259992 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Cheminée
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 190 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Germain-en-Laye (78100)
Pièces 8
Surface habitable 315 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine non équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 105 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DANIEL FÉAU SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

48-52 rue de Poissy

78100 Saint-Germain-en-Laye

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