Maison Saint-Genest-Lerpt - 3 chambres - 153m²

42eAvenue Immobilier vous propose cette grande maison familiale sur la commune de St Genest Lerpt dans le secteur du Chasseur Idéalement placée, elle vous offre un emplacement premium Cette maison comporte de grands volumes où chaque piÚce est séparée Au Rez de Chaussée, un hall d'entrée permet l'accueil de vos invités La cuisine de 11 m² est équipée et peut s'ouvrir sur un séjour traversant de plus de 50 m² avec une grande terrasse et une belle vue Au même niveau, on trouve également une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche de plus de 9 m² et des Wc séparés Au 1er étage, le palier dessert une salle de douche, des Wcs séparés et 2 belles chambres dont une ayant un grand balcon Toutes les chambres sont équipées d'un joli parquet Pour compléter ce bien, cette maison se trouve sur un sous-sol complet de plus de 105 m² Cette grande maison familiale est implantée sur un terrain de plus de 2600 m² où plusieurs dépendances sont présentes Ce beau terrain est clos, fermé avec un portail motorisé et magnifiquement arboré et paysagé La chaudiÚre est au fioul avec des radiateurs, une cheminée est présente également Rafraichissement à prévoir DPE Nouvelle version réalisé le 12 février 2023 : DPE : F/290 - GES : F/90 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3500 € et 4770 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Pour plus de renseignements veuillez contacter Cédric BASSON négociateur indépendant au 04 82 82... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• Emplacement premium dans le secteur du Chasseur
• Grand terrain de plus de 2600 m², clos et arboré

MAISON FAMILIALE SUR EMPLACEMENT RARE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3210_2654 - Date : 02/06/2026