2 080 000 €

Maison Saint-Gatien-des-Bois - 4 chambres

14130 - Saint-Gatien-des-Bois

280m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Proche centre village à pieds, sans nuissances sonores sur parc de 9700 m² avec pièce d'eau, agréable maison récente de 2005 avec pièce de vie de plus de 75 m², suite parentale au rdc, 4 chambres et mezzanine lumineuse de plus de 40 m².

Garage 2 VL - géothermie - dépendance de 75 m² au sol à transformer en habitation ou atelier d'artiste.

Sans vis à vis et proche des commerces.

Coup de coeur assuré ! Géothermie, vitres blindées, alarme.

Visites sur rdv 7j/7.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proximité immédiate du centre village et des commerces.
Grand parc de 9700 m² avec pièce d'eau, idéal pour se détendre.
Dépendance de 75 m² à aménager selon vos envies.

Vente maison

Réf : 85002120604 - Date : 30/09/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 080 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Gatien-des-Bois (14130)

Pièces 6

Surface habitable 280 m²

Surface terrain 9 700 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 156 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1146 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1146 avis )

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.