556 000 €

Maison Saint-Fort-sur-le-Né - 4 chambres - 379m²

16130 - Saint-Fort-sur-le-Né

259.82m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère allie l'authenticité des matériaux au confort d'un agencement contemporain.

Un lieu vivant et chaleureux, parfaitement pensé pour accueillir une vie de famille épanouie, favoriser le télétravail ou concrétiser un projet d'hébergement.

Le rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante des lieux séduit immédiatement.


La cuisine et la salle à manger, rythmées par le cachet d'un authentique four à pain conservé avec soin, deviennent naturellement le centre de la maison.

Dans son prolongement, le séjour lumineux s'ouvre sur une bibliothèque intime, véritable invitation à la détente.


Pensé pour faciliter le quotidien, ce niveau dispose également d'un bureau dédié au travail à domicile, d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes indépendantes.

L'étage :
L'escalier mène à un étage entièrement consacré au repos.


La suite parentale s'affirme comme un espace privilégié, dotée de sa propre salle de bain privative comprenant douche et baignoire.


Trois autres chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau indépendante offrent tout le confort nécessaire aux enfants ou aux invités.

La seconde maison : une annexe autonome clé en main
Véritable atout de cette propriété, une deuxième maison totalement indépendante et libre de travaux offre une grande liberté d'usage.


Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une mezzanine intime.


Cet espace autonome est idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou pour développer immédiatement une activité de gîte ou de chambre d'hôtes.

Extérieurs et annexes :
À l'extérieur, le jardin arboré et au calme offre un cadre parfait pour les moments de partage, avec la possibilité d'y installer une piscine.

Deux grands garages, dont un aménagé en atelier de bricolage ou de création, viennent parfaire ce bien complet.

  • Souplesse d'aménagement : maison familiale et seconde maison autonome.
  • Confort moderne : agencement contemporain et espaces intérieurs lumineux.

Maison familiale de charme avec second logement in

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 006MDC/MR - Date : 29/08/2026


CARACTÉRISTIQUES

Prix 556 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Fort-sur-le-Né (16130)
Pièces 7
Surface 379 m²
Surface habitable 259,82 m²
Chambres 4
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 156 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE 1

22 Cours National

17100 SAINTES

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