560 000 €

Vente Maison Saint-Félix-de-Lodez - 4 chambres

34725 - Saint-Félix-de-Lodez

165m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A 10 min de Saint Felix de Lodez, venez d�couvrir cette superbe maison d'environ 165 m� habitables situ�e � Le Bosc, elle b�n�ficie d'une vue d�gag�e et surplombe les vignobles environnants.

Au rez-de-chauss�e, vous serez accueilli par une grande pi�ce de vie baign�e de lumi�re, dot�e de baies � galandage offrant un acc�s direct � la terrasse.

Une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.

� l'�tage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau offrent un espace priv� pour les membres de la famille ou les invit�s.

L'ext�rieur de la propri�t� n'est pas en reste avec un garage et une cuisine d'�t� id�ale pour les repas en plein air et les moments de d�tente au bord de la piscine.

Le jardin, m�ticuleusement entretenu, est agr�ment� d'une vue sur les vignes environnantes.

Les caract�ristiques suppl�mentaires incluent un forage, un vide sanitaire et des prestations qui garantissent un niveau de confort de vie.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Contactez EI Sarah BOYER au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier.

Plus d'informations sur (r�f.

85002111071) et .

Honoraires : 3,70�% TTC inclus charge acqu�reur (540�000�€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 85002111071 - Date : 02/03/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 560 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 900 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 140 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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