Fiche Id-OCT155612 : Immeuble quartier Chateaucreux
- Spécial investisseur
- à 2 pas de la gare
- dans un secteur dynamique à fort potentiel.Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses .

Les appartements font entre 45M2 à 94M2
- du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place.

Tous les appartements sont loués et à jour des loyers.

Le rapport locatif est de 61672 euros par an.

soit un rapport locatif de 9%.

La taxe foncière est de 8023 euros.

Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact.Tout est loué.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie D : 223 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété comprenant 10 lots
- Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Firminy
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immeuble 603m2 - CENTRE VILLE - exterieur de 80m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT155612 - Date : 21/07/2025