Maison Saint-Étienne - 5 chambres - 165m²

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Maison Saint-Étienne - 5 chambres - 165m²

42000 - Saint-Étienne

165m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située quartier de la Colline des Pères, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

Ancien atelier de passementerie des années 1930, cette maison se distingue par son orientation Est-Ouest, permettant d’admirer le lever du soleil sur la ville et de profiter de ses couchers depuis le jardin.

Entièrement rénovée en 2012, puis sublimée en 2022 par une agence d’architecture de renom, elle conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec une esthétique contemporaine.Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre baignée de lumière, traversante de part en part.

Le salon, avec ses rangements intégrés et son poêle STUV, invite à la convivialité.

Une grande salle à manger se prête aux repas familiaux, tandis qu’un coin bibliothèque/TV offre un espace de détente supplémentaire.

La cuisine ouverte, élégante et moderne, est agrémentée d’un grand îlot central en Dekton et marbre, idéal pour recevoir et cuisiner.Le parquet en chêne massif et les larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables créent une belle harmonie entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur un jardin verdoyant.

Un hall d’entrée avec verrière, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie astucieusement aménagée complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses et une suite parentale d’exception, dotée d’un balcon privatif.

Cette suite parentale comprend également une salle de bain et un dressing, apportant confort et intimité.Un garage attenant avec un atelier de bricolage offre un espace supplémentaire pratique et modulable.Cette maison à la rénovation soignée offre un cadre de vie d’exception, où chaque détail a été pensé pour marier élégance, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.Contact : Vincent Matheron -

Ancien atelier de passementerie des années 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-2466 - Date : 15/04/2025


LES ATOUTS

Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 690 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Étienne (42000)
Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 362 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 114 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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