695 000 €

Maison Saint-Émilion - 8 chambres - 500m²

33330 - Saint-Émilion

500m² 14 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la campagne girondine, dans un environnement paisible bénéficiant de superbes vues dégagées sur les paysages environnants, ce remarquable domaine de caractère réunit trois habitations indépendantes totalisant près de 500 m² habitables. Datant en partie des XVe et XVIIe siècles, cet ensemble rare allie le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un cadre de vie privilégié, à seulement vingt minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux.

Organisée autour de deux magnifiques corps de bâtiments en pierre, la propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, recevoir régulièrement des amis, créer un projet multigénérationnel ou développer une activité d'hébergement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires), les possibilités sont nombreuses.

La maison principale séduit par ses volumes exceptionnels, notamment sa spectaculaire pièce de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, véritable cœur de la propriété. Les deux autres habitations, pleines de caractère, offrent des espaces de vie confortables et indépendants, permettant à chacun de profiter du domaine en toute intimité.

De nombreuses granges et dépendances complètent l'ensemble, offrant d'importantes capacités de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Une piscine au sel et un court de tennis viennent compléter cet environnement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest.

Rare sur le marché, cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée de caractère historique, d'espace, d'intimité et de polyvalence. Un domaine unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception aux portes de Saint-Émilion.