Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 7 chambres - 370m²

EXCLUSIVITÉ – Saint-Didier-au-Mont-d'Or, adresse prisée de l'Ouest lyonnais. Sur plus de 2 200 m² de terrain entièrement plat, chose rare sur la commune, cette propriété de caractère se dévoile sans vis-à-vis, desservie par deux entrées indépendantes. Le jardin arboré d'oliviers et de fruitiers regarde les coteaux des Monts d'Or. L'ensemble développe environ 370 m² habitables pour 750 m² au sol. Une porte en bois massif ouvre sur un hall très lumineux, puis sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m² : poutres apparentes, terre cuite, arches et monumentale cheminée en pierre. Le charme de l'ancien dans des volumes rarement rencontrés. Elle se prolonge par une cuisine contemporaine de près de 30 m², avec espace repas et cellier. De plain-pied, une suite parentale de plus de 55 m², pensée dans l'esprit d'un chalet, réunit chambre, dressing et salle de bains avec baignoire îlot face au jardin. À l'étage, deux chambres lumineuses, un salon de 19 m² et une salle de douche.Totalement indépendante, une seconde maison de plus de 110 m², pouvant disposer de son propre jardin, offre séjour avec poêle à bois, cuisine, trois chambres, un bureau sous charpente apparente et une terrasse de près de 40 m². Idéale pour un revenu locatif, recevoir famille et amis ou offrir leur autonomie aux adolescents, elle pourrait aussi être reliée à la maison principale. Au sous-sol : garage de 74 m², grande salle de sport de 45 m² et superbe cave à vins de plus de 50 m², transformable en salle de cinéma. La propriété compte aussi une véranda, un second garage et une cave supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte à colonnes invite aux déjeuners d'été face à la piscine et son pool-house, au cœur d'une vaste pelouse plate, entièrement exploitable.Transports en commun à proximité immédiate : toute la quiétude de Saint-Didier, à quelques minutes du centre de Lyon. Une propriété familiale d'exception, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et grande souplesse d'usage.

• Terrain plat de plus de 2 200 m², jardin arboré d'oliviers et de fruitiers, sans vis-à-vis.
• Pièce de vie de plus de 90 m² avec poutres apparentes, arches et cheminée monumentale en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15260 - Date : 27/10/2026