Vente Maison Saint-Didier - 6 chambres

VUE EXCEPTIONNELLE! Unique, cette propriété de charme d'environ 320m² vous offre une qualité de vie et d'environnement rare.

L'habitation principale est composée de 3 chambres ( possibilité de créer 2 chambres de plus) , 113 m² d'espace de vie tournée sur son parc, cuisine ouverte donnant sur terrasse.

2 gites et un studio indépendant.

Plus d'un 1 ha de terrain avec piscine entièrement clos et arboré.

Garage double.

La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Un bien exceptionnel Prix : 1 400 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeurs) Consommation énergétique: B: 87kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A: 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 909 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 353322AFAV - Date : 25/01/2024