985 000 €

Maison Saint-Clément-de-Rivière - 4 chambres - 172m²

34980 - Saint-Clément-de-Rivière

172m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés au nord de Montpellier, découvrez cette élégante villa languedocienne de 170 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature.Édifiée en position dominante sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier.La maison propose un vaste séjour traversant de 65 m² baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses, la piscine et le panorama.

La cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes.Le rez-de-chaussée accueille deux suites de 13 m² avec, pour chacune, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier en soupente complètent l’espace nuit.Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine 4 x 8 m avec local technique rénové ainsi qu’un atelier indépendant.La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026.Une propriété rare, clé en main, alliant le charme de l’architecture languedocienne à des prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier.Contact : Ivan BUCHEL O685512999